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置業指南:租房選擇公寓好還是住宅好

文章來源:鳳凰網房產 2019年06月17日 08:50

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  很多朋友在租房子的時候都會先看幾家,然后再對比選擇,雖然是租房子住,但是大家都還是希望自己的居住環境好一些的,現在有的投資房屋租賃行業的朋友也開始針對房屋出租的類型進行改變了,公寓出租就比較適合現在的年輕人,那么租公寓好還是租住宅好呢,公寓有哪些種類呢?

  一、租公寓好還是租住宅好

  1、住宅里的人員對環境熟悉,火災時逃生便利,時間較短;公寓里居住的人員對環境不熟悉,火災時逃生不便利,時間較長。

  2、在《住宅設計規范》中住宅的各部分功能空間使用面積象臥室、起居室、衛生間、廚房都有小使用面積要求,雙人臥室為10平方米,單人臥室為6平方米,兼起居室的臥室為12平方米,一類二類廚房面積為4平方米,三類四類廚房面積為5平方米,而公寓則沒有嚴格要求,甚至可以不設廚房。

  3、室內環境要求不相同。住宅要求每套至少應有一個居住空間能獲得冬季日照,臥室起居室廚房應設置外窗,窗地面積比不應小于1/7,而公寓則沒有日照和通風面積要求。

  二、公寓有哪些類型

  1、酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓,集住宅、酒店、會所多功能于一體,具有“自用功效,但其本質仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式,又吸收了信息時代普通住宅樓比較起來,其物業管理。酒店式公寓布局新穎、方整氣派,現代、優雅的表現手法,融合了共享空間理念的開放式設計,營造出極為人性化的舒適居住。與普通住宅相比,酒店式公寓為商務精英提供精致的生活理念。

  2、酒店公寓與普通住宅樓比較起來,其結構和設計均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔,能為住房提供☆級酒店式的生活環境和物業管理。酒店式公寓布局新穎、方整氣派,現代、優雅的表現手法,融合了共享空間理念的開放式設計,營造出極為人性化的舒適居住。與普通住宅相比,酒店式公寓為商務精英提供精致的生活理念。

  3、《規定》中的名詞解釋第13條明確寫明:“公寓式酒店指按公寓式(單元式)分隔出租的酒店,按旅館建筑處理。”第14條:“酒店式公寓指按酒店式管理的公寓,按居住建筑處理。” 搞清這是兩種不同性質的物業,酒店式公寓屬于住宅類物業,公寓式酒店則是酒店類物業(非住宅)。

  以上就是關于租公寓好還是小區好以及公寓類型的介紹了,公寓和小區住宅具體劃分也分為很多種,但現在租公寓還是比較熱門的,主要就是針對的年輕人群,年輕人一般都會更喜歡租用公寓一些,不過公寓的生活費用比較高也是一個問題。

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